Maison de village à Alboussière avec jardin, garage et 4 chambres
Maison de village à Alboussière avec jardin, garage et 4 chambres
Description
En exclusivité, située dans le charmant village d’Alboussière, cette maison de village mitoyenne d’un côté offre environ 200 m2 habitables, un jardin de 359 m2, un garage, et se compose de plusieurs niveaux aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, équipée d’un cellier/buanderie, de toilettes, ainsi qu’une cave accessible depuis cet espace. Un accès mène également à une terrasse et à un jardin agréable, agrémenté d’un espace verrière pour barbecue ou rangement. Le premier étage comprend deux chambres de 25 m2 et 15 m2, chacune avec leur salle d’eau privée ; l’une dispose également d’un espace dressing. Le second étage propose deux autres chambres de 20 m2 et 14 m2, avec une salle d’eau et toilettes. Les combles aménagés de plus de 50 m2 offrent un espace supplémentaire. La maison possède une toiture récente sous garantie décennale, un poêle à granulés pour le chauffage, et une taxe foncière de 540€. Quelques travaux de finition sont à prévoir. La maison est idéale pour une grande famille grâce à sa proximité avec les commerces. La classe énergétique est C avec une estimation de consommation de 142 kWh/m2/an et des émissions de CO2 de 4 kg/m2/an.
En résumé
- Cette maison de village offre environ 200 m2 habitables avec 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux, parfait pour une famille nombreuse.
- Elle dispose d’un jardin de 359 m2, d’un garage, et d’un espace terrasse avec verrière, idéal pour profiter des beaux jours.
- Le logement comprend une toiture récente encore sous garantie décennale, ce qui sécurise votre investissement à long terme.
- La consommation énergétique est estimée dans la classe C avec 142 kWh/m2/an, ce qui permet de réaliser des économies sur votre facture énergétique.
- Son prix de 241 500 € (net vendeur de 230 000 €) reste attractif pour une maison avec autant d’atouts dans un village proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3269024
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 359 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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