Maison rénovée au bord du Tarn à Ambialet avec terrasse et possibilités d’aménagement
Maison rénovée au bord du Tarn à Ambialet avec terrasse et possibilités d’aménagement
Description
Située au cœur d’un charmant village en bordure du Tarn, cette ancienne maison entièrement rénovée offre un espace de vie comprenant une pièce principale avec une cuisine équipée et une terrasse couverte servant également de rangement. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. À proximité, une dépendance à rénover permet d’être transformée en garage ou en terrasse couverte. La maison ne dispose pas de garage traditionnel, mais la petite terrasse couverte, créée partiellement par la cuisine, permet de profiter de l’extérieur. Aucun jardin n’est disponible, mais les berges et une zone de détente verdoyante à quelques pas offrent de nombreuses possibilités pour la pêche, les loisirs ou la résidence secondaire. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour des gîtes ou amateurs de loisirs au bord de l’eau.
En résumé
- La maison est située dans un village charmant en bordure du Tarn, un emplacement idéal pour profiter des loisirs au bord de l’eau.
- Elle offre un espace de vie de 90 m², comprenant une pièce principale avec cuisine équipée et une terrasse couverte, parfait pour recevoir ou se détendre.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant, répondant aux besoins d’une famille ou d’un investissement locatif.
- La dépendance à rénover permet de créer un garage ou une terrasse couverte, augmentant ainsi vos possibilités d’aménagement.
- Son prix de 120 000 € en fait une option accessible pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location touristique, tout en étant situé à seulement quelques mètres des berges verdoyantes.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 12:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3001234
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 470 € (année de référence : 2023-07-04)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
