Maison de village rénovée de 70 m² proche de Toulouse – Opportunité d’investissement

Située à proximité de Venerque et d’Auterive dans le département 31, cette maison de village entièrement rénovée représente une opportunité d’investissement sûre. Avec environ 70 m² en loi Carrez, la maison comprend deux chambres à l’étage, un espace cuisine, une salle de bain et un vaste salon de 40 m² au rez-de-chaussée bénéficiant d’une ouverture directe sur l’extérieur. Calme assuré grâce au double vitrage, cette propriété est accompagnée d’un stationnement dans la rue. Idéale pour un jeune couple avec enfant ou un investissement locatif, elle est actuellement louée 780 euros avec des locataires pouvant déménager rapidement. Vous apprécierez l’environnement paisible d’un petit village à seulement 30 minutes de Toulouse, avec tous commerces à proximité, de nombreuses promenades en campagne, une école maternelle et primaire, ainsi qu’un camion épicerie. À seulement 10 minutes de Nailloux via l’autoroute, cette maison offre un cadre de vie agréable avec toutes commodités proches. N’hésitez pas à nous contacter directement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison de village d'environ 70 m² en loi Carrez, avec 2 chambres, offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son espace cuisine et salon de 40 m² au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur l'extérieur, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité.
- La propriété est actuellement louée 780 euros par mois, avec des locataires pouvant déménager rapidement, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- Située dans un environnement calme à seulement 30 minutes de Toulouse, cette maison bénéficie d’un stationnement dans la rue, idéal pour la commodité quotidienne.
- Avec un prix de vente de 157 000 euros (net vendeur 145 000 euros), c’est une opportunité à saisir pour investir dans une zone en pleine croissance, proche de toutes commodités.