Maison de village à Beauvoisin de 110 m² avec 3 chambres et potentiel d’extension
Maison de village à Beauvoisin de 110 m² avec 3 chambres et potentiel d’extension
Description
Découvrez cette charmante maison située au cœur du village de Beauvoisin, offrant 110 m² habitables avec une possibilité d’aide de l’État via le dispositif Prime Rénov. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d’environ 35 m², une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un niveau supplémentaire d’environ 40 m² reste à aménager, offrant un potentiel d’agrandissement. La maison bénéficie d’un chauffage par climatisation, de menuiseries en double vitrage, et la taxe foncière s’élève à 796 €. Construite en 1900, cette maison est idéale pour un projet de rénovation avec un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
En résumé
- Vous avez une maison de village d'environ 110 m² habitables, construite en 1900, avec un potentiel d'extension d'environ 40 m² à aménager selon vos besoins.
- Elle comprend 3 chambres, dont une avec balcon, et dispose de 2 salles d'eau avec WC, ce qui en fait un logement confortable pour une famille ou un projet de rénovation.
- Le rez-de-chaussée offre un séjour spacieux de près de 35 m² avec une cuisine séparée, idéal pour la vie quotidienne ou recevoir.
- La maison bénéficie d’un chauffage par climatisation, de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation, et la taxe foncière s’élève à 796 €.
- Son prix fixé à 160 000 € avec un net vendeur à 150 000 € représente une excellente opportunité pour investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation dans un village dynamique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50833
- Prix: 160 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 023 € - 1 383 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beauvoisin
- Code Postal 30640
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
