Maison de village à Boulbon (13150) avec cour et parking, idéal résidence
Maison de village à Boulbon (13150) avec cour et parking, idéal résidence
Description
Découvrez cette charmante maison de village de 70 m² située au cœur du centre historique de Boulbon, dans le département des Bouches-du-Rhône. Construite en 1900, cette demeure comprend une cuisine séparée, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, vous apprécierez une cour privée et une place de stationnement dédiée. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil durant toute la journée. Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans un village authentique proche des commodités. La performance énergétique de cette maison est classée en catégorie E avec une consommation estimée à 288 kWh/m²/an, et ses émissions de gaz à effet de serre sont de niveau B.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 70 m² construite en 1900, située en plein centre historique de Boulbon, ce qui lui confère un cachet authentique et un charme certain.
- Elle comprend deux chambres à l'étage, un salon lumineux de 18,5 m² avec cheminée, une cuisine séparée, et une salle d’eau avec toilettes, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Le tout est orienté sud-ouest, idéal pour bénéficier de généreuses expositions au soleil, avec une consommation énergétique évaluée en classe E (288 kWh/m²/an) et un faible impact carbone en classe B.
- La propriété inclut une cour privée et une place de stationnement, facilitant votre quotidien sans souci de parking.
- Son prix de vente est fixé à 245 000 euros, avec un prix net vendeur de 233 000 euros, ce qui reste compétitif pour une maison authentique au cœur d’un village provençal.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2777576
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
