Charmante maison de village avec 3 chambres, terrasse et garage près de la mer
Charmante maison de village avec 3 chambres, terrasse et garage près de la mer
Description
Située dans un village idéalement placé à proximité de la mer, de l’Espagne et de Perpignan, cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l’ancien au confort moderne. D’environ 98 m² habitables, elle bénéficie d’un agencement optimisé et d’une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, un spacieux salon avec salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain composent l’espace nuit. À l’extérieur, un espace intime sans vis-à-vis est parfait pour vos moments de détente. Un grand garage, aménagé en terrasse, offre un espace supplémentaire très appréciable. La propriété dispose également d’une cave en sous-sol, de la climatisation, d’une bonne performance énergétique, et aucun travaux ne sont à prévoir. À visiter rapidement ! Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 98 m² habitables, entièrement rénovée, offre un agencement optimisé avec un grand salon, une cuisine séparée et trois chambres confortables, le tout dans un village proche de la mer, de l'Espagne et de Perpignan.
- Elle dispose d’un extérieur sans vis-à-vis avec une terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un grand garage pour stationner ou exploiter comme espace supplémentaire.
- La propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe C et une consommation estimée entre 1074 et 1452 €, bénéficiant aussi d’une climatisation pour votre confort.
- Aucun travaux à prévoir, ce qui vous assure un achat serein, tout en profitant d’un emplacement stratégique dans un secteur qui valorise la proximité avec la mer et les frontières espagnoles.
- Son prix est attractif par rapport à ses prestations, à seulement 230 000 €, avec une superficie du terrain de 148 m², ce qui en fait une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243819
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 148 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 074 € - 1 452 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brouilla
- Code Postal 66620
- Quartier/Secteur Argeles/ le boulou, elne, general
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
