Maison de village 120 m² à Canaules avec jardin – Belle propriété à vendre
Maison de village 120 m² à Canaules avec jardin – Belle propriété à vendre
Description
Maison de caractère d’environ 120 m² habitables située au cœur du village de Canaules. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un salon donnant sur un jardin arboré. Un bel escalier en pierre mène à l’étage qui comprend deux grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant. Il est recommandé d’installer un système de chauffage. Toutes les commodités se trouvent à quelques kilomètres, à Quissac ou Anduze. La propriété a été construite en 1880 et possède un terrain de 250 m². Prix de vente : 250 000 EUR, dont 237 500 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette maison offre environ 120 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet d’habitation confortable, située en plein centre d’un charmant village.
- Elle dispose d’un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des amis.
- Le bien comprend deux grandes chambres, une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant, ce qui vous offre un espace de vie fonctionnel et adaptable.
- Son année de construction, 1880, témoigne d’un patrimoine historique, tout en étant proche des commodités de Quissac à 10 km et d’Anduze également à seulement 10 km.
- Le prix de vente est de 250 000 EUR, avec un prix net vendeur de 237 500 EUR, offrant un investissement sérieux dans un environnement calme et authentique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-358801
- Prix: 250 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 500 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canaules et argentieres
- Code Postal 30350
- Quartier/Secteur 10 km quissac, 10 km sauve, 10 km sommieres, entre montpellier et quissac, ledignan, nimes-ales 10km
- Pays France
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- Apport Personnel
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