Maison de village moderne avec cour à Cazouls les Béziers

  • 149 900 €
34370 Cazouls-lès-Béziers, France
Maison de village moderne avec cour à Cazouls les Béziers Maison de village moderne avec cour à Cazouls les Béziers Maison de village moderne avec cour à Cazouls les Béziers Maison de village moderne avec cour à Cazouls les Béziers Maison de village moderne avec cour à Cazouls les Béziers
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 65
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village moderne avec cour à Cazouls les Béziers

34370 Cazouls-lès-Béziers, France
  • 149 900 €

Description

Située au cœur du village de Cazouls les Béziers, cette maison entièrement rénovée allie confort cocooning et haute technologie. Meublée et équipée, elle présente un intérieur décoré avec élégance, dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une cour carrelée de 15 m², un abri de jardin avec robinet et prise électrique, une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, télévision connectée…), un coin repas-bar avec 6 tabourets, un WC et un salon cosy avec canapé en U convertible, cheminée électrique thermostatique et télévision connectée. À l’étage, un dressing avec de nombreux rangements, un coin bureau, une chambre avec un lit 140×190 et sa télévision, un dressing, un grand bureau en L, un balcon, et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une suite parentale avec baignoire balnéo et télévision connectée avec barre de son, double vasque, WC, mini-frigo, un lit 160×190 avec matelas neuf, un rétroprojecteur 4K avec enceinte connectée, armoire de rangement, luminaire avec ventilateur, climatisation avec évacuation directe, et une terrasse tropézienne. La maison, située dans une impasse calme, est proche de tous commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts et transports. Plusieurs parkings gratuits et libres sont accessibles aux alentours. Idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre confortable ou investissement locatif en meublé, cette propriété est prête à emménager sans travaux. Prix de vente : 154 900 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

En résumé

- La maison se situe dans un village calme au cœur de Cazouls les Béziers, à proximité de tous commerces, écoles et espaces verts, avec plusieurs stationnements gratuits alentour.
- Elle a été entièrement rénovée en mode cocooning et haute technologie, déjà meublée et équipée, prête à emménager sans travaux.
- Sur une surface de 65 m² habitables, elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec lits neufs encore emballés, et offre un intérieur décoré avec goût, alliant modernité et confort.
- Au dernier étage, la suite parentale dispose d’une baignoire balnéo, d’un rétroprojecteur 4K, d’une climatisation et d’une terrasse tropézienne, parfait pour la détente et la Vie en extérieur.
- Son prix de vente est de 154 900 euros, honoraires d'agence inclus, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une résidence ou un investissement locatif prêt à l’emploi.

Détails

Mis à jour le juin 8, 2026 à 8:04 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348772
  • Prix: 149 900 €
  • Surface du Bien: 65 m²
  • Superficie du Terrain: 41 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 0000)
  • Note actuelle du DPE: 239
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 239 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 140 000 €
  • Honoraires TTC: 9 900 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Cazouls les beziers
  • Code Postal 34370
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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