Charmante maison de village rénovée à Cers en vente – parfait pour résidence ou location saisonnière
Charmante maison de village rénovée à Cers en vente – parfait pour résidence ou location saisonnière
Description
L’agence PACULL Immobilier propose à la vente une charmante maison de village entièrement rénovée et meublée, située dans un environnement calme. Cette maison en R + 2 comprend une pièce de vie lumineuse de 9 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, idéale pour la location saisonnière ou annuelle, ou pour un premier achat résidentiel. Au premier étage, vous trouverez une salle d’eau avec buanderie et WC, tandis qu’au dernier étage, une chambre mansardée offrant un espace confortable. Construite en 1900, cette propriété de 27 m² habitables bénéficie d’une orientation sud, proche de toutes les commodités, dans la ville de Cers dans l’Hérault. Son charme et sa localisation en font une excellente opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison de village entièrement rénovée, construite en 1900, d'une surface habitable de 27 m², avec une orientation sud, située dans la commune de Cers, à proximité de toutes les commodités.
- La propriété comprend une pièce de vie lumineuse de 9 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, un étage avec salle d'eau, buanderie et WC, ainsi qu'une chambre mansardée en dernier étage.
- Son prix de vente est de 55 000 euros, avec un prix net vendeur de 50 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou investissement locatif.
- Elle bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l’année, tout cela en respectant la réglementation thermique en vigueur.
- Sa localisation en centre-ville et sa surface de seulement 27 m² facilitent la gestion, tout en garantissant un environnement calme et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-144528
- Prix: 55 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 730 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
