Charmante maison de village à Céret avec garage et deux appartements, idéalement située
Charmante maison de village à Céret avec garage et deux appartements, idéalement située
Description
Située en plein centre de Céret, cette maison de village pleine de charme offre environ 130 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec une surface totale de 180 m2. Elle se compose de deux appartements indépendants : un F3 d’environ 50 m2 au premier étage, et un duplex F4 d’environ 80 m2 au second étage, agrémenté de combles aménagés en une chambre lumineuse grâce à deux velux, créant un espace chaleureux et plein de cachet. La propriété dispose également d’un grand garage d’environ 42 m2, de trois celliers pour un espace de stockage pratique, et de deux compteurs électriques et d’eau distincts. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre historique, en fait une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village située en plein centre de Céret, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre historique, ce qui garantit une vie quotidienne très pratique et dynamique.
- Avec environ 130 m2 habitables répartis sur deux appartements indépendants (un F3 d’environ 50 m2 et un duplex F4 d’environ 80 m2), cette propriété offre une flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La maison possède un garage spacieux d’environ 42 m2, ainsi que trois celliers, ce qui facilite grandement le rangement et le stockage.
- Son année de construction datant de 1948, associée à une estimation énergétique de classe C et de faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A), témoigne d’un bon rapport qualité/prix et d’un confort moderne.
- Le prix de vente fixé à 214 000 euros, avec un prix net vendeur de 200 000 euros, représente une opportunité d’acquérir un bien rare alliant charme historique et potentiel de valorisation dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 8:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435274
- Prix: 214 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 77 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 109 € - 1 501 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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