Maison de village avec garage, terrasse et jardin à Champlin – 133 m²
Maison de village avec garage, terrasse et jardin à Champlin – 133 m²
Description
Découvrez cette charmante maison de village en exclusivité, offrant un espace de vie fonctionnel avec terrasse, jardin, garage et dépendance, idéale pour une vie conviviale. Dès l’entrée, une cuisine accueillante s’ouvre sur une grande pièce lumineuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage pour plus de confort. À l’étage, un palier dessert trois chambres, adaptées pour une famille, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable donnant sur un jardin clos et arboré, ainsi qu’une dépendance accessible depuis la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dévoile un potentiel important avec ses volumes généreux et son extérieur attractif, vous permettant de la personnaliser selon vos envies pour en faire votre cocon. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un environnement agréable, avec un prix attractif.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou une investissement locatif, dans une commune calme et proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de village fait 135 m² habitables, avec une grande pièce de vie de 36 m² offrant un espace convivial et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 3 chambres à l’étage, idéales pour une famille, et un second WC pour plus de confort au quotidien.
- Vous bénéficiez aussi d’un extérieur avec une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, ainsi qu’une dépendance accessible depuis la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.
- La maison a été construite en 1900, avec un lot d'environ 675 m², et est équipée d’un garage intégré pour votre véhicule.
- Son prix est attractif à 99 000 EUR, avec un potentiel de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos envies.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4652156
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 675 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
