Maison de village habitable avec jardin et atelier à Clugnat

Située à Clugnat, cette maison de village habitable immédiatement offre une surface habitable de 95 m² répartie sur un seul niveau, comprenant deux chambres et une cuisine indépendante équipée de 23 m² avec coin-repas et cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d’un séjour de 21 m², d’une salle de bain avec WC attenant, et d’un WC séparé. Un grenier avec deux pièces à hauteurs sous plafond vient compléter l’espace. À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 427 m² entourant la maison, ainsi qu’un garage de 24 m² et un atelier de 32 m² situés à 600 mètres, avec accès à l’eau et à l’électricité. La maison est équipée de double vitrage partout, chauffage électrique, ballon d’eau chaude neuf de 2023, et une cuve fioul alimentant la cuisinière. La région bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique dans la rue, et d’un stationnement devant la propriété. Située à 8 km de Châtelus-Malvaleix et 10 km de Boussac, elle constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Prix de vente : 55 000 € hors honoraires, honoraires de 10 % inclus, soit 60 500 € avec. Classe énergie : D, Classe climat : C.

- Cette maison de village de 95 m² est immédiatement habitable, avec deux chambres et un rez-de-chaussée parfaitement aménagé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle possède un grand jardin de 427 m² autour de la propriété, ainsi qu’un garage de 24 m² et un atelier de 32 m² à seulement 600 mètres, offrant un espace extérieurs pratique et sécurisé.
- La maison est équipée de double vitrage partout, chauffage électrique dans toutes les pièces, et un ballon d’eau chaude neuf de 2023, garantissant confort et économie d’énergie.
- Située à 8 km de Châtelus-Malvaleix et à 10 km de Boussac, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et des services essentiels.
- Son prix attractif de 55 000 € hors honoraires (soit 60 500 € honoraires inclus) en fait une belle opportunité pour investir dans un bien avec de belles possibilités d’aménagement.