Maison de village avec terrasse à vendre à Codognan – 3 chambres, rénovée, cœur de ville

En exclusivité chez Comptoir Immobilier de France, cette charmante maison de village située en plein centre-ville de Codognan a été soigneusement rénovée alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement proche des commerces, écoles, services et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien clé en main. La maison dispose de trois chambres lumineuses réparties sur plusieurs niveaux, chacune offrant un espace distinct. La pièce de vie principale, conviviale et bien agencée, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante. La cuisine indépendante a été aménagée avec soin pour allier fonctionnalité et style, tandis que la salle de bain et les sanitaires ont été modernisés. Un atout rare en centre-ville : une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute intimité. Construite en 1930, cette maison de 125 m² dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une classe énergétique C, notamment une consommation estimée à 151 kWh/m² par an, avec des émissions de gaz à effet de serre faibles. Elle est également équipée d’une terrasse pour de nombreux moments de détente.

- Cet appartement de 60m², entièrement rénové, se situe au premier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux en plein centre-ville de Sète.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec cuisine neuve semi-équipée, parfait pour recevoir famille ou amis, avec en plus un balconnet qui ajoute une touche d’extérieur à votre confort.
- Avec deux chambres, vous bénéficiez d’un espace idéal pour une petite famille ou pour avoir une chambre bureau.
- La localisation est stratégique : à seulement 2 minutes à pied des Halles et d’un parking, ce qui simplifie votre quotidien et facilite vos déplacements.
- Son prix de 212 000 EUR avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à 3 g, vous assure une excellente performance énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés, grâce à un chauffage électrique individuel.