Charmante maison de village à vendre près de MER (41500), grand espace, dépendances et terrain arboré
Charmante maison de village à vendre près de MER (41500), grand espace, dépendances et terrain arboré
Description
Située à seulement 10 minutes de la ville de MER (41500), dans le charmant village de Concriers, cette maison allie confort, espace et potentiel. Elle comprend 6 pièces dont 3 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le salon est doté d’une cheminée avec insert, parfait pour des soirées conviviales en hiver. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant des économies d’énergie. De plus, plusieurs dépendances totalisant environ 160 m², dont deux garages, offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou un espace de travail, idéal pour les entrepreneurs. La maison est bâtie sur un terrain de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager. Le quartier bénéficie de la tranquillité d’un village tout en étant proche des commodités : arrêt de bus scolaire à 50 mètres, école primaire à 2 km. Ce bien est parfait pour les familles ou les professionnels recherchant de l’espace et un environnement calme. Ne manquez pas cette superbe opportunité !
En résumé
- La maison de village se situe à seulement 10 minutes de MER (41500), dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, avec un arrêt de bus à 50 mètres et une école primaire à 2 km.
- Elle offre un espace de vie de 135 m² comprenant 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, avec une cheminée à insert pour des moments chaleureux en hiver.
- Équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, cette maison garantit des économies d’énergie tout en assurant un confort optimal.
- Vous disposez d’environ 160 m² de dépendances, incluant 2 garages, parfaits pour un professionnel ou pour tout besoin de stockage supplémentaire.
- Le terrain de 1500 m² vous permet de réaliser divers aménagements extérieurs : jardin, terrasse ou potager, dans un cadre totalement adapté à une vie de famille ou à une activité entrepreneuriale.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3359966
- Prix: 184 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1532 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
