Charmante maison de village de 80,6 m² à Congénies
Description
Située à Congénies, cette charmante maison en bon état propose 80,6 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire aménagée ainsi qu’un placard. À l’étage, une chambre avec fenêtre de toit, une salle d’eau avec WC, et une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant un accès au deuxième niveau. La maison dispose également d’une belle chambre traversante très lumineuse. La toiture a été rénovée, le double vitrage est installé, et le chauffage est électrique. Elle offre un cadre agréable dans un environnement bien entretenu. La maison a été construite en 1789 et n’est pas équipée de jardin, terrasse ou garage. Idéal pour un projet de vie en village ou pour un investisseur appréciant le charme ancien.
En résumé
- Vous avez une maison de 80,6 m² habitables, construite en 1789, en bon état général, idéalement située à Congénies dans un environnement bien entretenu.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec fenêtre de toit, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau.
- La maison est équipée d'une cuisine américaine aménagée, d'une cheminée fonctionnelle, de double vitrage et de chauffage électrique, ce qui garantit confort et performance énergétique.
- La toiture a été refaite récemment, ce qui limite les travaux à prévoir et sécurise votre investissement pour les années à venir.
- Son prix de 150 000 € correspond à une opportunité dans ce secteur, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 140 € et 2 930 € pour une consommation standard.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228593
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 80.20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1789
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
