Maison de village à rénover avec cave et cour à Corneilla-de-Conflent 75 m²

Charmante maison de village double face, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, offrant un total de 6 pièces pour une superficie habitable de 75 m², avec une grande cave et une cour privée. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un WC, un coin douche et une cave donnant sur la cour arrière. Au premier étage, se trouvent un salon, une salle à manger avec cuisine équipée et poêle à bois, un espace nuit ou bureau, ainsi qu’une chambre. Au deuxième étage, sont situées deux chambres, une pièce de 7 m² idéale comme chambre d’enfant ou bureau, et une salle d’eau avec WC. La maison comporte un seul mur porteur, permettant une réorganisation flexible des espaces. La taxe foncière s’élève à 467 €, des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence à personnaliser. Contactez Laurence MUNOZ pour plus d’informations. Classe énergie F, Classe climat C, consommation énergétique élevée avec des dépenses annuelles estimées entre 1489 € et 1879 € en fonction de l’usage. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village faite de deux faces sur deux niveaux offre un espace de 75 m², avec 6 pièces réparties sur 2 étages, idéale pour une rénovation personnalisée.
- La propriété comprend une grande cave et une cour privée, parfaits pour stocker ou profiter de l’extérieur.
- Elle dispose de 3 chambres, un salon, une salle à manger/cuisine équipée, ainsi qu’un espace supplémentaire de 7 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant.
- La taxe foncière est relativement faible, à seulement 467 €, ce qui est avantageux pour la gestion financière.
- Son orientation SUD-EST, combinée à la possibilité de réaménager les espaces grâce à un seul mur porteur, vous offre une grande souplesse pour personnaliser la distribution selon vos besoins.