Maison T3 de 90 m² à Encausse-les-Thermes avec garage, dépendance et jardin – Opportunité à saisir
Maison T3 de 90 m² à Encausse-les-Thermes avec garage, dépendance et jardin – Opportunité à saisir
Description
Côté immobilier, cette charmante maison T3 de 90 m² est située dans le village d’Encausse-les-Thermes. Construite dans les années 1960, elle présente une structure solide, saine, propre et bien entretenue, offrant un potentiel d’aménagement sans nécessité de lourds travaux. Elle comprend un séjour lumineux de 36,71 m², deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain entièrement rénovée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage pratique, d’une dépendance idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi que d’un jardin de 250 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des belles journées. Située dans un environnement agréable, avec la boulangerie à quelques pas, cette maison convient autant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prête à accueillir votre projet, elle allie cadre de vie convivial et potentiel d’évolution.
En résumé
- La maison de 90 m² offre un séjour lumineux de 36,71 m², parfait pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Le bien est construit en 1960, avec une structure saine, propre et bien entretenue, vous permettant d’aménager sans lourds travaux.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand garage accessible, d’une dépendance pour un atelier ou du stockage, ainsi que d’un jardin de 250 m² pour profiter des beaux jours.
- Située dans un environnement agréable, avec la boulangerie à seulement quelques pas, cette maison combine cadre de vie convivial et potentiel d’évolution, tout cela à un prix attractif de 155 000 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3642679
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 360 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Encausse les thermes
- Code Postal 31160
- Quartier/Secteur Bagneres de luchon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
