Charmante maison en pierres apparentes à Épineuil – 3 chambres, jardin, garage, idéale résidence ou investissement

Située au cœur du village d’Épineuil, cette charmante maison en pierres apparentes, parfaitement entretenue, offre une ambiance authentique et paisible. Construite sur un terrain de 222 m², elle présente de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée décorative donnant accès au garage, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, se répartissent trois chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC. La propriété bénéficie également d’un grenier, d’une cave, d’un jardin à l’avant et d’un garage attenant. L’accès à la maison se fait par un chemin partagé avec la maison mitoyenne. Les atouts comprennent notamment une maison en pierres pleine de caractère, en très bon état général, équipée d’un garage et de dépendances, dans un village calme proche de Tonnerre et Chablis. Chauffage électrique central et assainissement collectif.
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- Cette maison en pierre d'environ 97,45 m², construite sur un terrain de 222 m², offre de beaux volumes avec trois chambres spacieuses et un séjour lumineux avec cheminée décorative.
- Elle dispose d’un garage, d’un grenier et d’une cave, ce qui vous garantit un espace de stockage et de praticité au quotidien.
- Son état général est très bon, vous n’aurez pas de travaux importants à prévoir, et elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
- Située dans un village calme, à proximité de Tonnerre et de Chablis, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible.
- Son chauffage électrique central et l’assainissement collectif en font une résidence fonctionnelle et moderne, adaptée à une vie confortable.