Maison de village à Fos 31440 – 64 m² avec jardin non attenant, proche ski et frontière espagnole
Maison de village à Fos 31440 – 64 m² avec jardin non attenant, proche ski et frontière espagnole
Description
À vendre à Fos, commune de 31440, ce charmant petit coin de paradis situé aux portes de l’Espagne offre un cadre de vie paisible. Située au cœur du village pittoresque de Fos, cette maison de village T3 d’environ 64 m² se trouve à proximité de la frontière espagnole et des stations de ski, idéale pour les amoureux de la montagne et du calme. La maison, en état d’occupation, nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Elle comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un jardin non attenant (situé juste en face) parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table d’été. Le bien est habitable immédiatement, avec une rénovation partielle à prévoir. Son environnement calme, en pleine verdure, à proximité des commerces et commodités en fait une option idéale pour un jeune couple, un pied-à-terre en montagne ou une maison secondaire à petit budget. Le charme authentique du village pyrénéen, la proximité des stations de ski, de l’Espagne, et le jardin privatif situé à deux pas renforcent son attrait.
En résumé
- Cette maison de village de 64 m², habitable immédiatement, offre un excellent potentiel pour une rénovation partielle, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou investissement.
- Son environnement calme, en pleine nature, à proximité de transports, commerces et commodités, vous garantit une qualité de vie paisible tout en restant pratique.
- La propriété comprend deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, le tout complété par un jardin non attenant de face, parfait pour profiter des beaux jours.
- Son prix attractif de 70 000 EUR, avec un prix net vendeur de 65 000 EUR, fait de cette maison une opportunité accessible pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire à petit budget.
- Sa localisation stratégique, à deux pas de la frontière espagnole et proche des stations de ski, vous offre un cadre exceptionnel autant pour le loisir que pour l’investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104905
- Prix: 70 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
