Charmante maison de village 2 chambres à Gorges, idéalement située avec garage et jardin

Charmante maison de village comprenant deux chambres, idéalement située à seulement 5 minutes des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine pratique, un salon convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres de 23 m² et 16 m², toutes deux dotées de parquet massif, et une pièce d’eau avec WC. La maison dispose de menuiseries double vitrage, de volets électriques, d’une chaudière fioul datant de 2014, d’un jardin et d’un garage indépendant. Construite en 1900, cette propriété allie charme, confort et praticité pour un cadre de vie agréable. Prix de vente : 170 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie et climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 2690 € et 3700 € selon la consommation. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village dispose de deux grandes chambres de 23 m² et 16 m², toutes deux avec parquet massif, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou en couple.
- Elle est située à seulement 5 minutes des commodités essentielles, ce qui vous garantit praticité et proximité pour vos besoins quotidiens.
- Avec une surface habitable de 97 m² pour un terrain de 207 m², elle propose un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par un jardin et un garage indépendant.
- La maison a été construite en 1900, et est équipée de menuiseries double vitrage, volets électriques, ainsi qu'une chaudière fioul datant de 2014, assurant confort et performance énergétique.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 170 000 €, avec des honoraires de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur, représentant une opportunité d'acquisition dans un secteur recherché.