Belle maison de village en Charente avec jardin et terrasse
Belle maison de village en Charente avec jardin et terrasse
Description
Charmante maison de village située au cœur d’un bourg pittoresque de la Charente, à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose d’un grand jardin clos et arboré, d’un garage, d’un atelier et d’une cave. La toiture a été entièrement rénovée récemment. À l’intérieur, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 85 m², une salle à manger, un salon confortable et trois belles chambres à l’étage. La maison possède également une terrasse pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel au gaz de ville, construction datant de 1900, surface habitable de 228 m², terrain de 1000 m². Idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort dans un environnement campagne.
En résumé
- La maison se trouve au cœur d’un charmant bourg de Charente, avec une proximité immédiate des commerces et des écoles, idéal pour une vie pratique au quotidien.
- Elle offre un espace de vie vaste avec 85 m² rien que pour le salon, une salle à manger, plus trois chambres à l’étage, parfait pour une famille.
- Le terrain de 1000 m² avec un jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des activités extérieures, en toute tranquillité.
- La maison possède une toiture entièrement neuve, ce qui vous évite des travaux importants dans un avenir proche.
- Avec une surface habitable totale de 228 m², un garage, un atelier, une cave et une terrasse, cette maison combine confort, praticité et potentiel pour votre projet de vie.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 11:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2866214
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 228 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (4.24% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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