A vendre maison de village à Labarthe-Rivière avec jardin et garage, 83 m²
A vendre maison de village à Labarthe-Rivière avec jardin et garage, 83 m²
Description
Maison de village de 83 m² habitables avec un garage, une grande cour et un jardinet. Située à Labarthe-Rivière, un village de 1300 habitants doté de commerces de proximité, d’une école maternelle et primaire, ainsi que d’infrastructures sportives. À seulement six kilomètres de Saint-Gaudens pour les services complémentaires. La maison, nichée dans une petite rue longeant un parc arboré, se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine de 21 m², une entrée, un WC avec point d’eau, et un salon. L’accès se fait depuis la rue via un petit parking ou par la cour, facile à stationner. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, et un escalier menant au grenier pour stockage. La toiture en bon état, avec isolation sous combles et fenêtres en double vitrage, assure une bonne performance énergétique. Le chauffage au gaz de ville est installé. La maison nécessite des travaux mineurs, principalement la cuisine. La taxe foncière annuelle est de 650 €. Côté extérieur, un jardinet fleuri côté rue, et un grand espace de 140 m² avec un abri couvert côté cour, ainsi qu’un garage fermé de 28 m² accessible depuis la cour. N’hésitez pas à contacter Frédéric Porchy pour plus d’informations ou pour organiser une visite, en semaine ou le week-end.
En résumé
- Cette maison de village offre 83 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux chambres et un grand espace de stockage accessible par escalier.
- Elle dispose d’un garage fermé de 28 m², ainsi que d’un espace extérieur avec un jardinet fleuri côté rue et un terrain de 140 m² côté cour, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le bien est en bon état, avec une toiture en bon état, des fenêtres en double vitrage, une isolation sous combles et un chauffage au gaz de ville, garantissant une gestion économe des dépenses d’énergie.
- Située à seulement 6 kilomètres de Saint-Gaudens, cette maison combine la tranquillité d’un village de 1300 habitants avec la proximité de tous les services essentiels, commerces et infrastructures sportives.
- Le prix de 89 000 € ? C’est une excellente opportunité pour acquérir une maison avec des prestations solides dans un environnement paisible, sans travaux lourds à prévoir, mis à part quelques aménagements pour la cuisine.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2942782
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.50 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
