Belle maison de village de 170 m² avec jardin à Le Brethon
Description
Découvrez cette maison de village spacieuse et lumineuse de 170 m² située au cœur d’un charmant village, avec un terrain de 271 m². Idéale pour une famille ou une résidence paisible, cette propriété offre un cadre de vie authentique. La toiture en très bon état équipée de double vitrage PVC/BOIS, volets en bois ou roulants, assure une isolation efficace et une grande durabilité. Au rez-de-chaussée, un séjour de 44 m² inonde de lumière est parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à votre créativité. Vous trouverez également un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle d’eau, et un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau garantissent le confort pour tous. Un grenier accessible par un escalier offre de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, le jardin de 90 m² est idéal pour profiter des soirées d’été ou laisser jouer les enfants. La proximité de la forêt de Tronçais, à seulement 5 minutes à pied, permet de profiter pleinement des activités en plein air, tandis que les commodités telles qu’une crèche, une école maternelle, une épicerie et des médecins sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison dispose également d’un système de chauffage non spécifié et affiche une classe énergie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4760 € et 6480 €. La propriété est vendue hors honoraires pour 80 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- La maison de village offre un espace habitable de 170 m² idéal pour une famille ou une résidence paisible, avec un terrain de 271 m² pour profiter de l’extérieur.
- Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 44 m², complété par une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre.
- L’étage dispose de trois chambres spacieuses, avec une salle d’eau supplémentaire, et un grenier accessible qui offre encore plus de possibilités de rangement.
- La toiture en très bon état est équipée de matériaux durables : tuiles, double vitrage PVC/BOIS, volets bois ou roulants, garantissant une isolation efficace et une longue durabilité.
- Son emplacement proche de la forêt de Tronçais à seulement 5 minutes à pied, la proximité des commodités à 10 minutes en voiture, ainsi que le prix attractif à 80 000 € hors honoraires, font de cette maison une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le août 17, 2025 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3021132
- Prix: 84 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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