Charmante maison de village à Louvie-Juzon avec terrain, vue montagne, à rénover

Située à Louvie-Juzon, cette charmante maison de village d’environ 80 m² offre un cadre paisible avec une petite cour et un terrain constructible non attenant de 1200 m² avec dépendances. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d’une belle vue sur la montagne. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser confort et sécurité. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC. Une véranda donne accès à une agréable cour extérieure, idéale pour les repas en plein air. À l’étage, trois chambres, dont une avec accès à la cour intérieure pour profiter du soleil. Le chauffage central au gaz est en bon état, tout comme la toiture. Des travaux d’électricité, d’isolation des fenêtres, de la porte d’entrée et l’isolation globale sont à prévoir, ainsi que la vérification du sol du séjour nécessitant un renforcement. La dépendance de 60 m², dont la toiture sera refaite, peut être transformée en habitation. La construction du terrain constructible non attenant constitue un atout non négligeable. Louvie-Juzon est un village où il fait bon vivre, avec une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, un EHPAD récent et des commerces à proximité. La région, riche en activités de plein air, séduira les amateurs de nature et de montagne. N’attendez pas pour visiter cette maison pleine de charme et d’histoire, une belle opportunité à saisir dans un environnement privilégié.

- Vous avez une maison d'environ 80 m² avec un terrain constructible non attenant de 1200 m², parfait pour un projet d’aménagement ou d’extension.
- La maison comprend un séjour de 30 m² avec cuisine équipée récente, 3 chambres à l’étage, une véranda et une petite cour extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Le chauffage au gaz est en bon état, tout comme la toiture, mais des travaux d’isolation et d’électricité sont à prévoir pour optimiser votre confort et votre sécurité.
- La dépendance de 60 m², avec toiture à refaire, peut être transformée en habitation, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie ou un studio indépendant.
- La localisation à Louvie-Juzon vous offre une proximité immédiate aux commodités : école, crèche, arrêt de bus, supermarché et restaurants, tout en étant dans un environnement naturel idéal pour les activités en plein air.