Charmante maison de village à Malaucène avec 3 chambres et potentiel d’aménagement
Charmante maison de village à Malaucène avec 3 chambres et potentiel d’aménagement
Description
Située au cœur du village de Malaucène, cette maison de village sans extérieur propose de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une pièce/cave avec accès indépendant depuis l’extérieur, parfaite pour le rangement, le stockage de vélos ou de matériel de loisirs, accompagnée d’un WC et d’une buanderie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC. Le dernier étage dispose d’une grande chambre sous toiture avec sa propre salle d’eau et WC, idéale comme suite parentale ou chambre d’amis. La maison, en bon état et habitable, permet une personnalisation selon vos envies. Avec sa deuxième entrée, la pièce du bas de 25 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. À découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de village, située au cœur de Malaucène, offre un espace habitable de 90 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle comprend 3 chambres, dont une grande sous toiture avec sa propre salle d’eau et WC, apportant confort et intimité pour toute la famille.
- La propriété dispose également d'une pièce/cave indépendante de 25 m² avec une seconde entrée, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d’usage supplémentaire, comme un bureau ou un espace de stockage.
- Son prix attractif, à 179 000 EUR pour un bien en bon état et habitable, représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire.
- Avec une consommation énergétique estimée à 310 (classe énergie E) et une émission de gaz à effet de serre de 50, cette maison présente un bon profil pour ceux qui cherchent un bien avec un bon rapport qualité-prix dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 3:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2762760
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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