Maison de village à rénover à Marguerittes – 3 chambres, potentiel immobilier à Marguerittes
Maison de village à rénover à Marguerittes – 3 chambres, potentiel immobilier à Marguerittes
Description
Sofíane Gouasmi propose cette grande maison de village à rénover située à Marguerittes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement et trois caves pour le stockage. À l’étage, vous trouverez un spacieux espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, complété par une buanderie. Le deuxième étage dispose de trois chambres et d’une salle de bain. La maison nécessite des travaux d’amélioration, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Prix FAI : 125 000 €.
En résumé
- Cette maison de village de 107,83 m², située à Marguerittes, offre un fort potentiel avec ses trois chambres, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif.
- Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement et trois caves, parfaits pour optimiser le stockage ou créer un espace supplémentaire.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces principales.
- La maison est orientée plein sud, ce qui favorise une belle luminosité naturelle et une réduction des coûts de chauffage avec un chauffage individuel.
- Le prix annoncé est de 125 000 €, avec une estimation DPE en classe E (296 kWh/m²/an), ce qui reste correct pour une maison nécessitant des travaux d’amélioration.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 9:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3204655
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107.83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
