Magnifique maison ancienne de 210m² au cœur de Monpazier
Description
Grande maison ancienne de 210 m² située au cœur de la bastide de Monpazier. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon ou boutique donnant sur une rue commerçante, d’une deuxième cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et de remises au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing et un grenier. Chauffage électrique et tout à l’égout. Modulable et offrant un beau potentiel, cette propriété peut servir de maison familiale, de pied-à-terre ou d’investissement immobilier avec possibilité d’aménagement en plusieurs parties, sous réserve d’autorisation administrative. Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 4329 € et 5858 € (données 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison ancienne de 210 m² possède une structure modulable, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'investissement, avec la possibilité d'aménagement en plusieurs parties sous réserve d'autorisation.
- Elle est située au cœur de la bastide de Monpazier, dans une rue commerçante, offrant un emplacement privilégié et une belle visibilité.
- Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, et de remises en rez-de-chaussée, avec un grenier à l'étage.
- Le chauffage électrique et le tout à l'égout assurent confort et praticité, tandis que la classe énergie E et la classe climat C indiquent une performance modérée avec des dépenses annuelles estimées entre 4329 € et 5858 € selon les données
2021.
- Son prix hors honoraires est fixé à 150 000 €, avec des honoraires de 7% TTC à votre charge, représentant une opportunité intéressante pour investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539102
- Prix: 160 500 €
- Surface du Bien: 171.00 m²
- Superficie du Terrain: 145 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 329 € - 5 858 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
