Vente Studio Skis aux Pieds à Saint Lary

Découvrez ce studio lumineux situé dans une résidence bien entretenue, idéalement placé au pied des pistes de la célèbre station de Saint Lary, à proximité des remontées mécaniques. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur les pistes de ski, accessible depuis un joli balcon. Ce bien comprend une entrée avec alcôve dotée d’un canapé-lit, un séjour ouvert sur une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un grand parking à proximité facilitera le stationnement de votre véhicule. Que vous soyez passionné de glisse à la recherche d’un refuge montagnard ou investisseur à la recherche d’une belle rentabilité, cet appartement répondra à vos attentes. L’offre inclut 1 appartement et un cellier dans un ensemble de 120 lots en copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 1150 euros. Le prix de vente est de 59 000 euros, incluant des honoraires d’agence de 9 %, soit un prix hors honoraires de 54 128 euros. Ce bien est soumis aux frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Performances énergétiques : DPE classé E avec une consommation de 323 kWh/m²/an et GES classé B avec 10 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 600 et 870 euros. Ne tardez pas à visiter !

- Cette maison de village rénovée offre 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille recherchant confort et praticité.
- La surface habitable de 85 m² est parfaitement optimisée, avec une pièce de vie spacieuse et une terrasse pour profiter de l'extérieur.
- Elle dispose d’un garage avec porte motorisée, d'une buanderie, ainsi que d’un grand atelier pour vos projets ou stockage additionnel.
- Située à seulement 1 heure de Lyon, 15 minutes de Roanne et Amplepuis, cette localisation vous permet un accès rapide aux grands axes tout en étant au calme.
- La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos meubles et profiter de l’environnement paisible.