À vendre maison de village rénovée de 76 m² à Montner, village viticole proche Perpignan
À vendre maison de village rénovée de 76 m² à Montner, village viticole proche Perpignan
Description
Située au cœur du village viticole de Montner, à seulement 25 minutes de Perpignan et des plages méditerranéennes, cette charmante maison de 76 m² séduit par son cachet d’origine, comprenant des carreaux de ciment anciens, un escalier en granit et une atmosphère chaleureuse. Rénovée avec soins, elle dispose d’une toiture, d’électricité et d’un système de chauffage récents. La maison offre un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle d’eau et la possibilité d’en créer une seconde pour plus de confort. Idéale comme premier achat ou investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 76 m², située au cœur du village viticole de Montner, offre un environnement calme et authentique, à seulement 25 minutes de Perpignan et des plages, ce qui facilite vos déplacements et loisirs.
- Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d’une toiture, d’une électrique et d’un chauffage individuel récent, garantissant confort et tranquillité d’esprit rapidement.
- Elle dispose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle d’eau et la possibilité d’aménager une seconde chambre, adaptée à une vie de famille ou un projet d’investissement.
- Le coût de cette maison est de 99 000 €, ce qui représente une belle opportunité pour un premier achat immobilier ou pour investir dans un secteur en développement.
- La classe énergie est C et la classe climat est A, preuve d’une performance énergétique optimisée, avec un coût annuel estimé pour l’énergie entre 808 € et 0 €, et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre avec une cote GES de 5.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3761766
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2022
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
