Maison de village à Pamiers avec terrasse, 3 chambres, 200 m²

Charmante maison de village située au cœur de Pamiers (09100), cette propriété allie authenticité et potentiel. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéale pour une famille ou un premier achat. La maison offre une surface habitable de 200 m² avec 4 pièces comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine à aménager à votre goût, une salle d’eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement, une cave, une buanderie et un garage. Les atouts comprennent une toiture en bon état, des menuiseries récentes à double vitrage, un chauffage au gaz de ville, et un espace extérieur avec terrasse panoramique. Située dans une commune dynamique de l’Ariège, à seulement une heure de Toulouse, cette opportunité est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison est classée énergie E et climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 2700 € et 0 €, selon les prix de l’énergie en 2021. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village à Pamiers offre une surface habitable généreuse de 200 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement.
- Elle se situe en plein centre de Pamiers, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- La toiture est en bon état, avec des menuiseries récentes en double vitrage, assurant une bonne isolation et un confort thermique.
- Le chauffage au gaz de ville vous garantit un système de chauffage fiable et efficace, avec des dépenses annuelles estimées entre 2700 € et 0 €, selon les prix de

2021.
- Vous bénéficiez également d’un espace extérieur avec terrasse panoramique, offrant un bel espace de détente ou de réception, tout en étant à seulement 1 heure de Toulouse, dans une commune dynamique de l'Ariège.