Charmante maison de village rénovée à Pujols sur Ciron près de Langon
Charmante maison de village rénovée à Pujols sur Ciron près de Langon
Description
SOUS COMPROMIS ! Située à seulement 10 minutes de Langon, cette maison de village rénovée se trouve dans un hameau très calme, sur une parcelle de 500 m² avec près de 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine neuve et moderne, une salle d’eau avec WC indépendant, un séjour lumineux avec pierres apparentes, ainsi qu’une pièce traversante pouvant servir de chambre avec dressing ou de bureau. La partie dépendance d’environ 40 m² peut être rénovée en logement selon vos projets. Deux niveaux de logement sont accessibles : un grand espace de 23 m² sous combles et un étage avec trois belles chambres et une salle d’eau. La maison est très lumineuse, avec un jardin à l’avant. Honoraires à la charge du vendeur. REF 4697.
En résumé
- Vous avez une maison de village rénovée de 160 m², située à seulement 10 minutes de Langon, dans un environnement calme et agréable.
- La maison offre un espace habitable comprenant 4 chambres, un séjour lumineux de 34 m² avec pierres apparentes, et une cuisine moderne neuve.
- La parcelle de 508 m² avec un jardin à l'avant vous garantit un espace extérieur agréable.
- La partie dépendance d'environ 40 m², qui peut être rénovée en logement supplémentaire, offre une belle opportunité d'extension ou d'investissement.
- Le bien est en sous compromis, ce qui montre déjà l’intérêt qu’il suscite, vous pourriez rapidement concrétiser votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 4:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26877
- Prix: 238 500 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 508 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0139
- A+
- A
- B
-
0139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pujols sur ciron
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Langon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
