Maison de village à Puylaurens avec terrasse, garage et jardin – 180 m²

Située au cœur de Puylaurens, cette spacieuse maison de village, soigneusement entretenue et améliorée, offre un cadre de vie calme et convivial. Elle dispose d’une terrasse lumineuse ouverte sur une véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine pratique, une grande véranda, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La superficie habitable approximative est de 180 m². La maison bénéficie d’un grand garage, complété par une cave et un atelier en sous-sol, parfaits pour le rangement et les projets de bricolage. Construite en 1880, agrandie en 1940 et rénovée en 2010, cette bâtisse chargée d’histoire (ancien café du village, carreaux de ciment au sol…) a été modernisée et offre aujourd’hui un confort optimal grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques, à une isolation récente (2023), à une toiture neuve, ainsi qu’à une façade refaite. Le terrain de 1203 m², bien que en longueur, permet d’aménager un potager et de profiter d’un espace jardin intime, agrémenté d’un puits et d’un réservoir d’eau de 9000 litres. Un stationnement aisément accessible facilite le stationnement avec une aire de parking dédiée. La maison est reliée au tout-à-l’égout et la taxe foncière s’élève à 1 390 € par an. Son prix de vente est fixé à 230 000 €. N’hésitez pas à contacter votre agence Tarn Sud pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le site officiel de l’agence “CIF Immo” et sur le site gouvernemental Géorisques.

- Vous avez une maison de village de 180 m² habitables, construite initialement en 1880, puis agrandie en 1940 et rénovée en 2010, ce qui témoigne d’un bâtiment chargé d’histoire et parfaitement modernisé.
- Le terrain de 1203 m² vous offre un espace pour un potager et un jardin privé, avec un puits et une réserve d’eau de 9000 litres, idéale pour profiter d’un extérieur sans contraintes.
- Côté confort, la maison possède un double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation récente (2023), une toiture neuve, et elle est reliée au tout-à-l'égout, garantissant tranquillité et modernité.
- Elle dispose d’un grand garage, d’une cave, et d’un atelier en sous-sol, parfaits pour le rangement ou pour des projets personnels, avec également une aire de parking pour simplifier le stationnement.
- Son prix de vente est fixé à 230 000 €, avec une taxe foncière de 1 390 € par an, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un bien rénové dans un centre-ville calme.