A vendre maison de village à Puylaurens 68 m², rénovée et avec remise indépendante
A vendre maison de village à Puylaurens 68 m², rénovée et avec remise indépendante
Description
À seulement 15 minutes de Revel et 20 minutes de Castres, cette maison de village située au cœur du centre historique de Puylaurens, nichée au fond d’une ruelle, offre un charme authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, et une salle d’eau. Une remise indépendante de 16 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour du rangement ou un atelier. La toiture a été rénovée en 2021, les menuiseries et volets en bois sont équipés de double vitrage, et les chauffages électriques récents assurent un confort optimal. L’électricité est aux normes et la maison est reliée au tout-à-l’égout. Elle constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un prix de vente de 72 000 €, dont 68 000 € net vendeur.
En résumé
- Vous n'avez pas besoin de faire de travaux importants : la toiture a été rénovée en 2021, les menuiseries bois sont en double vitrage, et l'électricité est aux normes.
- Avec une surface de 68 m², cette maison de village offre un espace confortable, comprenant une grande chambre, un bureau ou seconde chambre, et une salle d’eau.
- La remise indépendante de 16 m² vous permet d’optimiser le rangement ou d’aménager un atelier selon vos besoins.
- Son emplacement au cœur du centre historique de Puylaurens, à 15 minutes de Revel et 20 minutes de Castres, garantit une localisation idéale.
- Son prix attractif de 72 000 €, avec un net vendeur de 68 000 €, correspond à une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 5:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363875
- Prix: 72 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puylaurens
- Code Postal 81700
- Quartier/Secteur Le cucuq, le puylaurentais, le soualais
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
