Maison de village rénovée à Puyloubier avec stationnement et jardin
Maison de village rénovée à Puyloubier avec stationnement et jardin
Description
Située dans le village pittoresque de Puyloubier, cette maison de village entièrement rénovée offre une jolie opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme. D’une superficie habitable de 63 m², elle comprend un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont une suite au rez-de-chaussée et deux à l’étage, une salle d’eau, une salle de bains et un WC. Exposée principalement au sud, cette maison dispose aussi d’une parcelle non attenante d’environ 18 m² pouvant servir de jardinet ou de stationnement. Nichée dans une rue piétonne pleine de charme, elle bénéficie d’un parking privatif à proximité immédiate dans un cadre paisible et recherché, à seulement deux pas des commerces et de la vie du village. La maison datant de 1900 a été entièrement rénovée, y compris la toiture, garantissant prestations de qualité. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. Le bien est vendu au prix de 284 000 €, Honoraires à la charge du vendeur. La maison affiche un DPE de classe D avec une consommation de 224 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre en classe B.
En résumé
- Cette maison de village de 63 m², entièrement rénovée, offre un confort moderne tout en conservant le charme du village provençal typique, construit en
1900.
- Elle comporte trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux de 20 m², idéale pour accueillir famille ou amis.
- L’exposition principale au sud et la rénovation complète, y compris la toiture, garantissent une luminosité optimale et une bonne isolation, avec un DPE de classe D (224 kWh/m²/an).
- La parcelle non attenante de 18 m² peut servir de jardinet ou de stationnement, un atout rare dans ce type de bien, situé dans une rue piétonne pleine de cachet.
- Son prix attractif de 284 000 € avec un parking privé immédiat vous permet d’investir dans un secteur recherché, à seulement deux pas des commerces et du cœur du village.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4069930
- Prix: 284 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 18 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
