Maison de village de 111 m² à Rouvray avec 3 chambres, cave et potentiel de rénovation

Située sur la commune de Rouvray (21530), près de la place de la Mairie et de toutes commodités, cette maison de village de 111 m² est élevée sur une cave. Elle comprend une entrée qui dessert un salon-séjour traversant d’environ 21 m², une cuisine séparée de 17 m², un cellier-buanderie avec accès au jardin, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 13 m², 14 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un grenier offre un espace supplémentaire. La maison dispose de huisseries en double vitrage, est reliée au tout à l’égout et bénéficie d’un chauffage central au gaz. Sur la parcelle, un ancien bâtiment de 68 m², qui servait autrefois de cinéma-théâtre, ainsi que son grenier, apportent un potentiel supplémentaire. La parcelle totale couvre 212 m². Honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison de village de 111 m² dispose d’une cave, ce qui est idéal pour le rangement ou un espace supplémentaire sécurisé.
- Elle comprend trois chambres de 13 m², 14 m² et 16 m², offrant un espace confortable pour une famille ou pour aménager selon vos besoins.
- La cuisine séparée de 17 m², le salon traversant de 21 m² et le potentiel du grenier offrent de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation.
- Sur la parcelle de 212 m², se trouve également un ancien bâtiment de 68 m², qui était un cinéma-théâtre, pouvant représenter une opportunité de rénovation ou de développement.
- La maison est équipée de huisseries en double vitrage, reliée au tout à l'égout et chauffée au gaz, ce qui garantit un bon confort et une gestion efficace de l’énergie.