Charmante maison rénovée avec vue dégagée à Sahorre
Description
Charmante maison entièrement rénovée avec une vue dégagée sur un secteur calme. D’une superficie habitable de 65 m², cette maison allie le charme traditionnel à un confort moderne. Elle comprend un séjour lumineux de 22 m² idéal pour les moments conviviaux, répartie sur deux niveaux avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans le grenier. Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un coin lingerie. Au premier étage, une pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée, lumineuse et conviviale, avec une orientation EST-NORD laissant entrer une douce lumière. La maison est en excellent état intérieur, prête à emménager immédiatement. Sa position exposée nord-est garantit une luminosité apaisante toute la journée. Située à proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied), commerces, restaurant et arrêt de bus, elle reste également proche de la crèche, du médecin généraliste et de plusieurs parcs accessibles en voiture en 5 minutes. Classée énergie classe E et climat classe B, elle présente un excellent rapport potentiel pour un achat résidentiel ou locatif. N’hésitez pas à contacter Laurence MUNOZ pour plus d’informations ou visiter ce bien.
En résumé
- Vous avez une maison de 65 m², rénovée et prête à emménager immédiatement, avec un intérieur en bon état.
- Elle se répartit sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 22 m² et une cuisine américaine équipée, idéal pour vivre confortablement.
- La maison comporte une chambre au rez-de-chaussée, une autre grande chambre à l’étage et deux WC, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Située dans un secteur calme avec une vue dégagée, cette propriété est proche des écoles à 5 minutes à pied, des commerces, du restaurant, et des transports en commun.
- Sa performance énergétique estimée en classe E et une consommation énergétique annuelle comprise entre 1544 € et 2088 € vous assurent un achat pertinent dans une optique patrimoniale ou locative.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648180
- Prix: 69 900 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 544 € - 2 088 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
