Maison de village avec garage à Saint-Ambroix – 92 m², 3 chambres
Maison de village avec garage à Saint-Ambroix – 92 m², 3 chambres
Description
Découvrez cette maison de 92 m² bien entretenue, située au cœur du village médiéval de Saint-Ambroix, au nord du Gard. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux salles d’eau avec WC, et un WC séparé avec lavabo. La propriété dispose d’un grand garage, de vastes combles aménageables, ainsi que d’une cave. Idéalement située à proximité des Cévennes, de l’Ardèche et de la Lozère, elle offre un accès facile à des chemins de randonnée et à de nombreuses rivières pour la baignade. En centre-ville, elle bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement.
En résumé
- Cette maison de 92 m² située en centre-ville de Saint-Ambroix offre trois chambres spacieuses et un séjour avec cuisine ouverte, parfaite pour une vie familiale pratique et confortable.
- Elle dispose d’un grand garage et de combles aménageables, vous permettant d’agrandir ou d’aménager selon vos besoins futurs.
- La construction date de 1900, avec un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort moderne tout en conservant le charme d’une maison ancienne.
- La propriété bénéficie d’un atout précieux : une cave, idéale pour le stockage ou l’organisation.
- Située proche des Cévennes, de l’Ardèche et de la Lozère, vous profiterez de chemins de randonnée et de rivières pour la baignade, tout en étant dans un environnement pratique doté de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192781
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 91.76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
