Maison T2 avec cave et terrasse à vendre à Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Maison T2 avec cave et terrasse à vendre à Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Description
Charmante maison de village à Saint-Hilaire-de-Beauvoir, composée d’une pièce de vie lumineuse à l’étage donnant accès à une petite terrasse. La propriété comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie menant aux combles. Au rez-de-chaussée, une très grande cave offre un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Prix de vente : 135 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1045 € et 1413 € (prix 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village, construite en 1890, offre un espace de vie lumineux de 41 m² à l'étage, avec une chambre, une salle d’eau avec WC, et une buanderie menant aux combles, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
- La cave exceptionnelle de plus de 41 m² constitue un atout précieux, permettant un stockage spacieux ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
- Le prix fixé à 135 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.41% TTC à la charge de l’acquéreur, reste compétitif pour cette typologie de bien, surtout en centre de village.
- La maison bénéficie d’un double vitrage PVC, ce qui contribue à son efficacité énergétique, avec une classe énergie estimée à E et une classe climat B, indicateurs rassurants pour vos futures dépenses énergétiques.
- Les coûts annuels d’énergie pour un usage standard sont estimés entre 1045 € et 1413 €, en tenant compte des prix de l’énergie de 2021, vous permettant d’anticiper votre budget.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211722
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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