Maison de village à Saint-Ismier avec jardin et terrasse, idéale primo-accession

Exclusivité proposée par Comptoir Immobilier, cette charmante maison mitoyenne d’un côté, située sur les hauteurs de Saint-Ismier dans le Grésivaudan, offre un environnement paisible et résidentiel. À seulement 5 minutes de Crolles, Montbonnot et Meylan, ainsi qu’à 15 minutes de Grenoble, elle bénéficie d’un emplacement stratégique. Construite au début des années 1900, cette maison atypique de village repose sur un terrain clos de 215 m² comprenant un jardin de 130 m², un atelier fermé de 4 m² attenant à la maison, une terrasse et un abri de jardin de 5 m². D’une superficie de 92 m² Carrez (97 m² au sol), répartie sur deux niveaux, elle comporte au rez-de-chaussée une entrée de 11 m², une cuisine indépendante de 11 m² communicant avec une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune, une salle de bains de 5 m² et un WC séparé. Elle dispose également d’une chaudière à gaz à condensation, d’un toit refait en 2010, de la conformité aux diagnostics de non-présence d’amiante, d’une hauteur sous plafond inférieure à 2,5 mètres, et d’un accès jardin exclusivement depuis l’intérieur via le salon ou séjour. Sans garage ni stationnement privé, elle est idéale pour un premier achat ou investissement, avec une taxe foncière de 1050 €. La maison est équipée du tout-à-l’égout et située dans un secteur calme et recherché.

- Cette maison de village construite au début des années 1900 offre une superficie de 94 m² dont 92 m² en loi Carrez, répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 30 m².
- Elle repose sur un terrain clos de 215 m² comprenant un jardin de 130 m², un atelier fermé de 4 m², une terrasse et un abri de jardin de 5 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- L’emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes de Crolles, Montbonnot et Meylan, et à 15 minutes de Grenoble, dans un secteur calme et résidentiel.
- Elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation et d’un toit refait en 2010, garantissant une bonne isolation et un entretien récent.
- Le tout-à-l’égout est raccordé, la taxe foncière est de 1050 €, et cette maison est idéale pour un premier achat ou investissement, avec un peu de travaux ou d’aménagement possibles.