Charmante maison de village avec 4 chambres, grand espace et extérieur convivial en Creuse
Charmante maison de village avec 4 chambres, grand espace et extérieur convivial en Creuse
Description
Surface habitable : 171 m². Terrain : 535 m². Taxe foncière : 906 €. Charmante maison de bourg comprenant 4 chambres, alliant charme ancien et confort moderne. Mitoyenne d’un seul côté, elle dispose d’une allée privative, d’une grande grange et d’un jardin patio facile à entretenir, idéal pour une famille ou un pied-à-terre au cœur de la campagne creusoise. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une pièce polyvalente donnant sur la cour, une buanderie et une salle d’eau avec WC. Au premier étage : un grand palier dessert deux chambres, un bureau, et une salle de bains spacieuse avec baignoire. Les combles aménagés offrent une suite parentale avec poutres apparentes, douche et WC. La maison est équipée de double vitrage, entoure de pierre et poutres en bois, conservant tout son cachet. À l’extérieur, un jardin clos avec massifs, plantes, figuier, ainsi qu’une grande grange pouvant accueillir camping-car ou caravane, avec un atelier et espace de stockage ou de cuisine d’été. Située dans un village paisible, à 15 minutes de Boussac, elle bénéficie d’un environnement naturel avec collines, forêts et lacs, idéal pour les amoureux de la nature.
En résumé
- Cette maison de 171 m² offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou un pied-à-terre dans la campagne creusoise.
- Avec un terrain de 535 m², vous bénéficiez d’un jardin patio clos, facile à entretenir, avec un figuier et des massifs fleuris pour profiter des beaux jours.
- La propriété comprend 4 chambres, dont une suite aménagée dans les combles avec poutres apparentes, permettant un espace privé pour les parents.
- La grande grange, adaptée pour abriter un camping-car ou une caravane, peut aussi servir d’atelier ou d’espace de stockage, et inclut une zone pour cuisine d’été ou rempotage.
- Le logement a été rénové avec soin, conserve tout son cachet avec pierre apparente et poutres en bois, et possède un double vitrage complet, garantissant à la fois charme et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220677
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 171.00 m²
- Superficie du Terrain: 535 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 355 € - 5 893 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 598 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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