Charmante maison de village rénovée avec balcon à Sainte-Tulle

Maison de village rénovée avec charme et confort située à Sainte-Tulle. Totalisant 61 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison allie authenticité et modernité depuis sa rénovation en 2020. Au premier étage, un grand séjour lumineux de 30 m² orienté sud-est crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie, complète cet espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC offrent un espace privé pratique. Les fenêtres en PVC double vitrage et une pompe à chaleur assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Un balcon de 3 m² permet de profiter des beaux jours. La cave spacieuse de 27,50 m² offre des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Située à proximité des commerces et des écoles (crèche, maternelles, école élémentaire, collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied, cette maison bénéficie également d’un arrêt de bus à 5 minutes. Le parc à proximité est idéal pour vos promenades. La connexion Internet haut débit via la fibre optimise votre confort pour le télétravail ou le divertissement. La maison est classée énergie C et climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 740 et 1070 €. La propriété est également équipée d’un chauffage réversible. La localisation, proche des restaurants et des commodités, fait de cette maison un choix parfait pour une vie paisible. La vente est proposée avec des honoraires à la charge du vendeur, et toutes les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village entièrement rénovée en 2020 offre 61,26 m² habitables avec un séjour lumineux de 30 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, et d'une cuisine équipée, parfait pour une vie quotidienne pratique et chaleureuse.
- La maison possède une cave de 27,50 m², ce qui vous donne un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
- Située à proximité des écoles (crèche, maternelles, école élémentaire, collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que d’un arrêt de bus à seulement 5 minutes.
- Elle bénéficie d’un classement énergie C et climat A, avec une estimation de coûts énergétiques annuelle comprise entre 740 € et 1070 €, assurant une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées.