Maison de village rénovée de 137 m² avec grand atelier à Semur en Brionnais
Maison de village rénovée de 137 m² avec grand atelier à Semur en Brionnais
Description
Cette maison de village entièrement rénovée offre un espace habitable de 137 m², comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger de 21 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, un séjour de 23 m² avec parquet, une cave cellier, une chaufferie, et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés. À l’étage, un dégagement en parquet dessert trois chambres de 11, 17 et 23 m², un WC avec lave-mains, et un grenier aménageable avec une bonne isolation sous toiture. Les dépendances comprennent un ancien atelier de 350 m² au sol avec dalle en béton, un étage de 250 m², équipé en sanitaire et électrique, idéal en salle de sport ou bureau. Le terrain clos de 832 m² dispose de tout à l’égout, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, ventilation VMC, ainsi qu’un puits mitoyen. La propriété est située dans la commune de Semur en Brionnais, bénéficiant d’un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison de village rénovée offre 137 m² habitables, avec un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres allant de 11 à 23 m², et un séjour spacieux de 23 m² avec parquet, parfait pour toute la famille.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace cuisine aménagée et équipée de 16 m², donnant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
- Les dépendances sont particulièrement attrayantes avec un atelier de 350 m² au sol, doté d’une dalle en béton, plus un étage de 250 m², parfait pour une activité professionnelle ou un projet de grande envergure.
- Le terrain de 832 m² est entièrement clos, avec tout à l'égout, double vitrage, chauffage central au gaz de ville et une ventilation VMC, garantissant confort et efficacité énergétique.
- La propriété est située dans un secteur calme, avec une belle exposition Nord-Sud, bénéficiant d’un espace de vie lumineux et pratique, tout en étant prête à accueillir vos projets.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192774
- Prix: 238 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 832 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 610 € - 3 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 € (3.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Semur en brionnais
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
