A vendre maison de ville à Servian avec caves et potentiel de rénovation
A vendre maison de ville à Servian avec caves et potentiel de rénovation
Description
Votre agence David immobilier vous propose une maison de ville à Servian, d’une superficie de 103 m², avec cave. L’entrée ouvre sur un salon séjour spacieux qui dessert une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un bureau et un point d’eau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel de personnalisation. Idéalement située dans une commune dévivante, cette propriété est à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville à Servian fait 103 m², avec 3 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable et flexible selon vos besoins.
- Elle comprend une cave, un atout rare pour une propriété de cette taille dans cette région, idéale pour du stockage ou des activités annexes.
- La maison nécessite un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts tout en conservant un fort potentiel de valorisation.
- Son emplacement dans une commune dynamique du département 34, avec une orientation sud-est, optimise la luminosité et le confort au quotidien.
- Son prix attractif de 105 000 EUR, avec un prix net vendeur à 95 000 EUR, constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25791
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 103 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Servian
- Code Postal 34290
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , paimpont, centre ville, foret
- Pays France
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- Mensualité du Prêt
