Maison de village à Sorgues – 89 m² avec garage et 2 chambres
Description
Exclusivité : magnifique maison de village au cœur de Sorgues, offrant charme, praticité et confort en centre-ville. D’une superficie habitable totale de 89 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d’un grand garage de 29 m² avec porte automatique, d’une buanderie très pratique et d’un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Au premier étage, vous apprécierez une grande salle de bain de 10 m² équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, un WC séparé, une chaufferie avec chaudière au gaz, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine spacieuse de 11 m² avec réfrigérateur américain. Le second étage comprend un dégagement pouvant servir d’espace bureau ou lecture de 5 m² desservant deux belles chambres de 10 et 14 m², avec placards, dressings, climatisation dans la grande chambre, double vitrage PVC imitation bois et volets isolés en aluminium. La maison est en excellent état d’entretien et bénéficie de nombreux atouts en centre-ville. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Classe énergie C (139) et GES C (26). Prix : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village de 89 m² répartie sur trois niveaux offre une surface habitable adaptée pour une famille, avec deux chambres de 10 et 14 m², et un séjour lumineux de 17 m².
- Le rez-de-chaussée dispose d’un garage de 29 m² avec porte automatique, d’une buanderie pratique et d’un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail ou un espace indépendant.
- La salle de bains de 10 m² avec baignoire balnéo et douche, ainsi que la cuisine équipée de 11 m² avec réfrigérateur américain, apportent confort et modernité.
- La maison est équipée de double vitrage PVC imitation bois, volets en aluminium isolés, et bénéficie d’une climatisation dans la grande chambre, garantissant une excellente isolation et confort thermique.
- Son prix attractif de 149 000 €, avec des diagnostics énergétiques en classe C (139) et en GES classe C (26), en fait une opportunité essentielle en cœur de ville, en parfait état d’entretien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236933
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
