Maison à vendre à Sougé avec vue panoramique sur la vallée du Loir

Située au cœur du charmant village de Sougé, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Loir. Idéalement placée à seulement 100 mètres à pied des commerces, écoles, et services locaux, elle combine confort et praticité. D’une superficie habitable de 82 m², elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. La propriété dispose également d’un grand sous-sol d’environ 80 m² comprenant un espace lingerie, un garage double avec porte électrique, et une grande cave. En extérieur, un terrain d’environ 700 m² permet de profiter du calme du village. La maison, en bon état général, nécessite quelques améliorations selon vos goûts. Ce bien représente une excellente opportunité pour vivre dans un cadre paisible tout en profitant d’un panorama rare sur la vallée du Loir. La classe énergie est E, et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1840 € et 2520 € (années 2021-2023), avec abonnements compris. La localisation privilégiée, combinée à ses caractéristiques, en fait une option incontournable pour les amateurs de tranquillité et de panorama naturel.

- Vous avez une maison de 82 m² habitables située en plein cœur du village de Sougé, avec un accès pratique à seulement 100 mètres des commerces et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de deux chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur une terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur la vallée du Loir, idéale pour profiter du calme et du paysage.
- La propriété comprend un grand sous-sol d'environ 80 m² avec un espace lingerie, un garage pour deux voitures avec porte électrique et une grande cave, apportant un vrai confort de stockage et de stationnement.
- Le terrain d’environ 700 m² vous offre un espace extérieur pour vous détendre ou aménager selon vos envies.
- La maison est en bon état général, avec une classification énergétique E et climat B, et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1840 € et 2520 € pour un usage standard sur les années 2021 à 2023.