Maison à vendre à Sougères-en-Puisaye – Rénové, jardin et garage

Située à Sougères en Puisaye (89520), cette maison de village entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. De plain-pied, elle comprend une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée et modulable, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dégagement pouvant servir de dressing et donnant accès au garage. La propriété dispose également d’une cave voûtée, d’un grenier aménageable avec escalier existant, d’un jardin attenant de 995 m² avec vue dégagée et d’un second garage. Le village offre une école et un service de bus pour le collège et le lycée. À 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye avec ses commerces variés, 20 minutes de Toucy, 30 minutes d’Auxerre et 2h30 de Paris, cette demeure rare mérite une visite rapide. Le bien n’est pas en copropriété. Les diagnostics ont été réalisés le 15/10/2025. Classe énergétique : E, Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1060 et 1480 euros, abonnements compris, pour un usage standard. Charges et honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Karen Kiesser, conseillère immobilière indépendante, pour plus d’informations.

- Cette maison de village à Sougères en Puisaye a été entièrement rénovée, ce qui signifie que vous n'aurez aucun travaux à prévoir dès votre installation.
- De plain-pied, elle offre une grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour un mode de vie pratique et confortable.
- Le terrain de 995 m² avec vue dégagée vous garantit un espace extérieur agréable, complété par un second garage pour stationner ou stocker vos équipements.
- La localisation est idéale : à 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye avec tous ses commerces, 20 minutes de Toucy, 30 minutes d'Auxerre, tout en étant à seulement 2h30 de Paris.
- Avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie entre 1060 et 1480 euros, vous disposez d’un bien à la fois fonctionnel, économique, et parfaitement adapté à une vie tranquille à la campagne.