Maison de village de 136 m² avec dépendances et jardin à Soussac
Description
Découvrez cette charmante maison de village de plain-pied offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 1026 m², accompagnée de dépendances. La propriété comprend une cuisine de 18 m², un grand séjour de 37 m², ainsi que quatre chambres confortables (17 m², 14 m², 14 m², 11 m²). Elle dispose également d’une salle de bain, d’un WC, et d’un cellier de 21 m² relié à un garage attenant de 23 m². Bien qu’habitable, cette maison peut être modernisée ou rénovée selon vos envies pour optimiser son confort et son aménagement. Elle possède en plus deux dépendances : une ancienne habitation de 50 m² en ruine, idéale pour une réhabilitation en gîte ou appartement indépendant, et un hangar spacieux de 70 m² avec une haute hauteur sous plafond, parfait pour un atelier ou un stockage. Située en plein cœur du village, elle dispose de commodités locales telles qu’une épicerie fine, une école primaire, ainsi que divers commerces et services à seulement cinq minutes (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.). La maison conviendra à un jeune couple, à des retraités ou en pied-à-terre pour les vacances. Points techniques : chauffage électrique avec insert dans le salon, ballon d’eau chaude électrique, fosse d’assainissement non conforme, isolation des combles refaite en 2021, maison mitoyenne.
En résumé
- La maison offre 136 m² habitables sur une parcelle de 1026 m², avec quatre chambres de 17, 14, 14 et 11 m², idéale pour une famille souhaitant de l'espace.
- Elle dispose d’un grand séjour de 37 m², d’une cuisine de 18 m², ainsi que d’un cellier de 21 m² attenant à un garage de 23 m², offrant beaucoup de volumes et de rangements.
- Vous pouvez personnaliser cette maison, actuellement habitable mais pouvant bénéficier de travaux de rénovation et de modernisation, pour l’adapter à vos goûts.
- Deux dépendances sont comprises : une ancienne habitation de 50 m² en ruine, envisageable en gîte ou appartement indépendant, et un hangar de près de 70 m² avec hauteurs sous plafond pour un atelier ou stockage.
- Située au cœur du village, à seulement cinq minutes des commerces, écoles, et services, cette propriété combine vie paisible et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2745355
- Prix: 140 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 135.8 m²
- Superficie du Terrain: 1026 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
