Maison de village rénovée à Saint Geniès Des Mourgues avec 2 suites et balcon

Cyrille Périot du réseau WAH propose une charmante maison de village entièrement rénovée située à Saint Geniès Des Mourgues (34160), entre Nîmes et Montpellier. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’une suite parentale avec douche et baignoire, d’un WC séparé, ainsi que d’une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. À l’étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et balcon, ainsi qu’une seconde suite parentale comprenant une chambre en mezzanine, une douche et un WC séparé. La maison bénéficie de finitions de qualité, d’une climatisation réversible et d’un espace de 80 m² habitables, avec un terrain de 35 m². Construite en 1949, cette propriété offre une excellente isolation et est énergétiquement performante, classée B pour la consommation d’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison de village est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez Cyrille Périot pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La présentation d’une pièce d’identité sera requise lors des visites, conformément à la réglementation en vigueur. Pour consulter toutes nos annonces, rendez-vous sur notre site Web. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’une maison de village entièrement rénovée de 80 m² habitables, construite en 1949, avec des finitions de qualité et une excellente isolation énergétique, classée B en consommation d’énergie.
- La propriété dispose de deux suites parentales, dont une avec chambre en mezzanine, douche et WC séparé, offrant un confort optimal pour accueillir famille ou invités.
- La cuisine ouverte sur le séjour avec plafond cathédrale et balcon apportent une ambiance lumineuse et spacieuse, idéale pour profiter de moments conviviaux.
- Le tout est climatisé avec un système réversible, permettant un confort thermique toute l’année, tout en restants à proximité de Nîmes et Montpellier.
- Son prix de vente est de 280 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, ce qui en fait une offre attractive pour une maison rénovée dans ce secteur.