Maison mitoyenne à rénover au centre de Ste Marie de Cuines avec grand potentiel
Maison mitoyenne à rénover au centre de Ste Marie de Cuines avec grand potentiel
Description
Située en plein centre du village, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel de rénovation. Parfaite pour un projet familial ou un investissement, elle dispose d’une belle surface habitable répartie sur plusieurs niveaux et d’un terrain attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement mène à quatre chambres, une salle de bain, deux pièces à vivre supplémentaires pouvant servir de bureaux ou salle de jeux, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles sont aménageables selon vos envies, permettant de créer un espace supplémentaire. Le sous-sol comprend deux caves, et une dépendance avec un garage complète la propriété. La parcelle de terrain attenante offre un extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs. Sa situation centrale dans la commune permet un accès facile aux écoles et aux transports.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 145 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce qui vous donne de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation de l'espace.
- Son emplacement central dans la commune facilite l’accès aux écoles et aux transports, idéal pour une vie quotidienne pratique.
- Vous disposerez d’un terrain attenant de 2 272 m², avec la possibilité d’aménager un extérieur agréable ou de développer votre projet.
- La propriété comprend un sous-sol avec deux caves et une dépendance équipée d’un garage, offrant un grand potentiel de stockage et de stationnement.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement cette maison à votre image et de valoriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3144169
- Prix: 150 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 2272 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 759 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 010 € - 9 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 759
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
759 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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