Maison de village en vente à Thézan-lès-Béziers, 84 m² avec terrasse

Située au cœur du village de Thézan-lès-Béziers, cette charmante maison de village de 84 m² à vendre est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Répartie sur trois étages, elle combine authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec rangements. Le premier étage offre une cuisine récente et équipée, un salon climatisé et une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison bénéficie d’un emplacement calme, en centre-ville, à proximité immédiate des commodités telles que écoles et commerces. Lumineuse et bien agencée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 600 euros. DPE classé C. La vente inclut les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec une terrasse extérieure charmante. La classe énergie est C et la classe climat A. Estimation annuelle de la consommation énergétique entre 1108 € et 1500 €. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Mandat présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468. Disponible 7j/7 pour tout projet immobilier.

- Cette maison de village de 84 m², répartie sur 3 étages, offre un agencement pratique avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée récente, un salon climatisé et deux chambres à l’étage supérieur.
- La terrasse de 7 m², sans vis-à-vis, permet de profiter du soleil dans un espace intime, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
- Elle est située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités essentielles comme les écoles maternelles et les commerces, tout en étant dans un emplacement calme.
- La maison ne nécessite aucun travaux de rénovation, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dès maintenant.
- Son estimation de consommation annuelle d’énergie se situe entre 1108 € et 1500 €, avec une classe énergie C et une classe climat A, ce qui garantit un bon niveau d’efficacité énergétique.